Procedure voor achterstallige huur
Gevestigd in de streek van Luik en actief in heel België, treden de gerechtsdeurwaarders van interVentus op voor bedrijven bij het opstarten van een procedure voor achterstallige huur. Van de ingebrekestelling tot de uitspraak zetten wij onze vaardigheden en onze juridische kennis in.
Rol van de deurwaarder bij het innen van huurachterstanden
- Verwittiging van het opstarten van de gerechtelijke procedure
- Communiceren van de uitspraak van de vrederechter
- Aanwezig zijn bij de uitzetting bij niet-betaling van de huurachterstand
Beroep doen op een gerechtsdeurwaarder als officieel orgaan
Een immobiliënagentschap, sociale huisvestingsorganisatie of ander bedrijf in dit domein kan gebruik maken van de diensten van een gerechtsdeurwaarder wanneer een huurder stopt met het betalen van zijn huur terwijl hij in het betreffende pand woont.
Het gerechtsdeurwaarderskantoor interVentus zet zijn ervaring in, vanaf het communiceren van de begonnen gerechtelijke procedure tot aanwezig zijn bij een eventuele uitzetting van de huurder.
Het innen van huurachterstand: een procedure in meerdere stappen
Bij wanbetaling of laattijdige betaling van de huur door de huurder, is het mogelijk om een procedure die uit verschillende fasen bestaat op te starten, om de betaling van de verschuldigde bedragen te vorderen.
Afgifte van de gerechtsbrief
Wanneer er een gerechtelijke procedure voor de vrederechter wordt opgestart tegen een huurder die zijn huur niet betaalt, is de eerste opdracht van de gerechtsdeurwaarder om het juridische document dat hem uitnodigt om voor de rechtbank te verschijnen op een bepaalde datum te overhandigen.
De gerechtelijke procedure
Tijdens de terechtzitting verschijnen beide partijen voor de vrederechter. Beiden lichten hem hun versie van de feiten toe, zodat deze een oordeel kan vellen.
De uitspraak
Zodra de vrederechter het vonnis velt, gaat de gerechtsdeurwaarder opnieuw naar de huurder, om het hem officieel mee te delen. De huurder moet de huurachterstand doorgaans binnen een bepaalde termijn betalen en kan in bepaalde gevallen uit huis worden gezet.
De uitzetting
Indien het vonnis voorziet in de uitzetting van de huurder, moet de gerechtsdeurwaarder op de voorziene dag aanwezig zijn om te getuigen van het goede verloop van de procedure.
Gerechtsdeurwaarders tot uw dienst sinds 2014
Sinds zijn oprichting heeft het gerechtsdeurwaarderskantoor interVentus de ambitie om te handelen met het grootste respect voor de wetgeving, de deontologie en het menselijk aspect. We volgen strikte procedures die zijn aangepast aan elke situatie, in perfecte harmonie met zowel de wet als het verzoek van de klant.
Vragen over onze rol in het kader van achterstallige huur in België?
Het team van interVentus staat tot uw beschikking om uw vragen te beantwoorden en u van verdere informatie te voorzien. Contacteer ons via ons online contactformulier.
Doe een beroep op ons :
Deze inhoud delen
De beoordelingen van onze klanten
De evaluaties worden beheerd door E-net Business tools